业主起诉物业要求“查账”,法院判了:支持!
2023-01-30 10:03:38
本文来源:泰兴市融媒体中心
近日
泰兴市某小区业主杨先生
要求物业服务企业
公开物业费公共收益收支账目、
电梯维保合同等情况
遭到拒绝后提起诉讼
泰兴市人民法院审理后认定
业主胜诉
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市民 杨先生:如果大家的法律意识都增强了之后的话,能够减少很多的矛盾,比如说动不动就去封门。
法院审理后认为,《民法典》第943条规定:业主共有部分的经营与收益情况等,以合理方式向业主公开,并向业主大会、业主委员会报告。《物业管理条例》规定:房屋的所有权人为业主,业主在物业管理活动中按照相关规定享有知情权等权利;公共收益归属小区全体业主。
在小区业主委员会成立之前,被告仅负责代收代管公共收益的收支情况,应当接受小区业主的监督。被告不得以收支总额已经进行公开为由,拒绝公开。因此,小区物业公司必须公示费用收支情况。
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